En août 2025, la Nouvelle-Écosse a enregistré 1 078 ventes résidentielles, soit une légère diminution par rapport à août 2024. Malgré ce recul, le cumul annuel reste légèrement supérieur à celui de l’an dernier, reflétant une demande soutenue dans la province.
Le prix de référence pour une habitation s’est établi à 428 800 $, en hausse de 3,5 % sur un an. Les maisons unifamiliales ont atteint en moyenne 422 300 $ (+4 %), les maisons en rangée sont demeurées stables et les appartements ont connu une légère baisse. Le prix moyen de vente s’est fixé à 467 148 $, soit une augmentation de 7,1 % par rapport à août 2024.
Le nombre d’inscriptions actives a atteint 4 980 propriétés à la fin du mois, soit une hausse de 10,8 %. Les nouvelles inscriptions se sont chiffrées à 1 554, ce qui représente une progression de 4,4 % par rapport à l’an dernier. Le stock de logements est monté à 4,6 mois d’offre, indiquant que le marché se rapproche progressivement d’un meilleur équilibre entre acheteurs et vendeurs.
« La baisse modeste des ventes est compensée par une offre accrue et des prix en hausse, ce qui montre que la demande reste solide en Nouvelle-Écosse », a déclaré un analyste immobilier local.
Points clés pour l’immobilier et les affaires
- La hausse des prix moyens démontre la confiance continue des acheteurs.
- Une offre plus abondante offre davantage de choix aux acheteurs et réduit la pression sur les marchés surchauffés.
- Le léger recul des ventes pourrait inciter les vendeurs à ajuster leurs prix ou à offrir des incitatifs.
- La Nouvelle-Écosse demeure attrayante pour la migration interprovinciale et l’investissement grâce à son accessibilité.
- Les entreprises de la construction et de l’immobilier devraient surveiller les sous-marchés locaux pour repérer les zones de croissance ou de ralentissement.
